平屋のメリットとデメリットを見てみよう
「平屋」とは、1階部分のみの建物のことです。昔ながらの日本の家のイメージがありますが、最近はとてもおしゃれで個性的な平屋が増えています。
まずは平屋のメリットとデメリットを見てみましょう。
まずは平屋のメリットとデメリットを見てみましょう。
平屋のメリットとは
・家事効率の良い動線を設計できる
・家族間のコミュニケーションが取りやすい
・お年寄りや子どもに優しいバリアフリーの設計にしやすい
・構造的に安定しているため、地震の揺れに強い
・光熱費などのランニングコストやメンテナンスコストを抑えられる
平屋住宅の特徴と言えば、すべての空間をワンフロアに収めた、ひと続きの住空間がつくれること。階段を無くしフロアの隔たりを拝したシームレスな住空間でなら、家族の様子がお互いによくわかります。自然とコミュニケーションが生まれ家族とのつながりを常に感じられる、そんな暮らしができるでしょう。さらに、ワンフロアであればバリアフリー設計も叶い、小さなお子さんや高齢のご家族にも安心・安全な住まいで、長く快適に過ごせます。
千葉市若葉区・緑区で平屋を建てるなら、R+house
・家族間のコミュニケーションが取りやすい
・お年寄りや子どもに優しいバリアフリーの設計にしやすい
・構造的に安定しているため、地震の揺れに強い
・光熱費などのランニングコストやメンテナンスコストを抑えられる
平屋住宅の特徴と言えば、すべての空間をワンフロアに収めた、ひと続きの住空間がつくれること。階段を無くしフロアの隔たりを拝したシームレスな住空間でなら、家族の様子がお互いによくわかります。自然とコミュニケーションが生まれ家族とのつながりを常に感じられる、そんな暮らしができるでしょう。さらに、ワンフロアであればバリアフリー設計も叶い、小さなお子さんや高齢のご家族にも安心・安全な住まいで、長く快適に過ごせます。
千葉市若葉区・緑区で平屋を建てるなら、R+house
平屋のデメリットとは
・広い敷地が必要なので土地の購入費がかかる
・固定資産税が高くなる傾向がある
・周辺環境や間取りによっては、風遠しや日当たりが悪い部屋が生まれる
・防犯対策やプライバシー対策がより必要になる
・水害時に不安
平屋はワンフロアで必要な設備や部屋数を確保しなければならないため、必然的に広い敷地が必要です。土地の購入から検討している場合は、コストがかさむ傾向があります。
・固定資産税が高くなる傾向がある
・周辺環境や間取りによっては、風遠しや日当たりが悪い部屋が生まれる
・防犯対策やプライバシー対策がより必要になる
・水害時に不安
平屋はワンフロアで必要な設備や部屋数を確保しなければならないため、必然的に広い敷地が必要です。土地の購入から検討している場合は、コストがかさむ傾向があります。
二階建てのメリットとデメリットを見てみよう
総二階建てとは、1階と2階がほぼ同じつくりをした住宅のことです。部分二階とは、1階よりも2階が小さい面積になっているつくりです。
二階建てのメリットとは
・限られた土地でも部屋数を確保できる
・家族間のプライバシーを確保しやすい
・日当たりや風通しを確保しやすい
・プライベートな空間とパブリックな空間を分けやすい
・1階だけの生活より防犯面で安心できる
・水害の際、二階に逃げられる
・二世帯を検討しやすい
・家族間のプライバシーを確保しやすい
・日当たりや風通しを確保しやすい
・プライベートな空間とパブリックな空間を分けやすい
・1階だけの生活より防犯面で安心できる
・水害の際、二階に逃げられる
・二世帯を検討しやすい
建売住宅の大半が二階建てなのは、やはり需要の多くが二階建てだからでしょう。都会では三階建てもありますが。。。 多くの人が求めるタイプであれば、もし将来家の売却を検討する際も買い手が見つかりやすいというメリットにもなります。
二階建てのデメリットとは
・移動や掃除が大変
・間取りによっては家族間のコミュニケーションが減る
・階段の上り下りが負担になる
・光熱費がかさむ可能性がある
・解放感のある空間を作るには設計に工夫が必要となる
二階建ては平屋よりも土地代やを抑えやすい傾向にありますが、階段があるため高齢になった時の居住性も視野に入れて検討すると良いでしょう。
平屋か？二階建て？を決める際の５つのポイント
平屋と二階建ての主な違いを、５つのポイントで比較したいと思います。これらのポイントを比較することで、より違いがわかりやすくなるので、参考にしてみてください。
予算
平屋で二階建てと同じような居住スペースを確保しようとすると、基礎と屋根が広い分、思った以上に高額になることがあります。二階建ては平屋より床面積が小さいので坪単価で見ると割安ですが、階段や二階にもトイレをつけたりと総工費は高くなりがちです。また、外壁や屋根補修の際は足場代がかかり、メンテナンス費用が上がってしまいます。
生活動線
平屋はひとつのフロアに生活するための設備が全てあるためスムーズに移動でき、楽に家事を行えます。一方、二階建ては生活動線に階段があるので、転んでケガをする可能性や老後は足腰への負担となってしまうことがあります。洗濯機が一階にあるのに干し場は二階のベランダで・・・というのは良く耳にしますよね。
土地の広さ
平屋で二階建てと同じような居住スペースを確保するには広めの土地が必要で、広い分土地代と固定資産税がかかります。二階建ては限られた敷地でも有効活用でき、多くの居室を作ることができます。
日当たりと風通し
二階建ては高さがある分、周辺環境の影響を受けにくく、日当たりや風通しを確保しやすいのが特徴です。一方で、平屋は周辺に二階建てや高い建物が密集していたり、部屋数が多かったりすると、日が当たらない部屋ができてしまうことがあります。ただし、平屋と二階建てともに間取りを工夫し風通しや採光を考慮すれば、この問題は解消できるでしょう。
家族構成
平屋では家族間のコミュニケーションが取りやすく、家族と向き合いやすいです。その反面、家庭内のプライバシーを確保するのは難しいでしょう。二階建てでは構造次第でコミュニケーションを取りやすくでき、また二世帯住宅でもプライバシーが確保しやすいです。
まとめ
平屋と二階建てのそれぞれのメリットとデメリットについて解説してきました。平屋住宅は生活動線をスムーズにしやすくなる反面、広い土地が必要になるといったデメリットがあります。また、二階建て住宅は、土地が限られていてもある程度のスペースが確保できる反面、移動が大変になるといったデメリットがあります。それぞれの特徴を理解して、自分にあった選択ができると良いですね。さあ、あなたに合うのは平屋か二階建てか、どちらでしょうか？
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千葉市緑区誉田町に本社とモデルハウスを構え、地元の皆様を始め、たくさんの方の信頼を得て事業を成長させてきました。お客様のご要望に寄りそいながら、理想の住まいづくりをお手伝い致します。また宅建業も営んでおりますので、千葉市若葉区・緑区のみならず、ご希望のエリアの土地探しもご相談下さい。これからも皆様のお役に立てれば幸いです。無料の個別相談会を随時受け付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
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