ご予約特典
◆Amazonギフト券3,000円分
土地探しセミナーに予約して、ご参加していただいた方に
＊初回限定
＊1家族1枚
2日前までの予約で「Amazonギフト券3,000円分」をプレゼント！
家づくりにおいて、土地探しはとても大事な家づくりの第一歩です。あんな家に住みたい、こんな家にしたいなど夢は膨らむばかり。理想の間取り、理想の生活環境が叶う土地を探すのはとても大変です。難しい制限事項や、地質、地域の環境はネット情報だけではなかなかわからないものです。大金興業×R+house千葉若葉・緑では、宅地建物取引士がお客様の理想の土地を地域密着の情報量で正確にお届けします。
土地探しツアーでチェックする「７つのポイント」
その１：タイミングが大事
「土地は生もの」です、と聞いたことがありますか？良い土地であれば、先着順で売れていってしまうからです。いつかもっといい土地が出るはず、と考えているくうちに候補の土地が売れてしまった、ということがよくあります。土地探しで大切なのは判断力とタイミングです。
その２：土地の形、広さ、接道状況
土地の形や接道状況により、建物の配置計画は大きく左右されます。隣家との関係性も考慮し、駐車場やお庭の計画をすることが大事になってきます。
その3：地盤の強度
地盤が弱いと地盤改良に大きな費用がかかることがあります。検討段階から周辺地盤を調べて予算取りをする必要があります。
その４：インフラ設備の確認
電気、ガス、上下水道などのライフラインは整備されていますか？特に上下水道が整備されていない土地は、大きな追加費用がかかる可能性があるので注意しましょう。
その５：法令関係のチェック
住宅を建てる上で、都市計画法や建築基準法、農地法など様々な法令が関係していきます。土地購入後、思い描いていた家が建てられなかった・・・ということがないように確認が必要です。
その６：周辺環境
生活する上で必要な環境は整っていますか？駅や学校、最寄りのスーパーまでの距離はどうでしょうか？今は隣が畑や駐車場でも、将来建物が建つ可能性はゼロではありません。将来のことも考慮しながら周辺環境のことも考えて、見極めましょう。
その７：100%満足できる土地はない！
これが一番大事です。立地や土地の形、接道状況など様々なご要望があると思いますが、全ての希望が叶う土地はまずありません。希望する条件に優先順位を付け、6～7割希望を満たすことができれば良い土地だと言えます。残りの3～4割はプランニングでカバーすることもできるでしょう。
土地ツアーで、実際の土地を見てみよう
千葉市若葉区・緑区をメインに、その周辺エリアにある土地情報を洗い出し、お勧めできる土地をピックアップ。一緒に現地を見て回るツアーを開催致します。現地では上記７ポイントを踏まえ、配置計画を確認したり、周辺環境や利便施設までの距離、日当たりや風通し等をチェックします。その土地のメリットだけでなく、デメリットもお伝えしますので、疑問があればその都度質問して下さい。また、気になっている土地がある場合、事前に情報を下されば土地ツアーに組み込むことが可能ですのでお知らせ下さい。
お申込み方法
【参加費無料】
土地見学ツアーのお申込みは下記「このイベントに申込む」ボタンからお願い致します。
ツアー案内人の紹介
ツアー案内人：大野光政氏（一級建築士、宅地建物取引士、他）
地元密着のネットワークで、あなたの土地探しを全面的にサポートします！
10/7(土)開催「土地探しセミナー」にも、ぜひご参加下さい！
10/7(土)にR+house千葉若葉・緑モデルハウスにて、土地探しセミナーを開催いたします。こちらに参加されてから、土地見学ツアーに参加されるとより土地の見どころがおわかりいただけると思います。
詳しくはこちらから（ご都合が悪い方は個別にて対応も可能ですので、お問合せ下さい）
